Viktiga steg innan likvidavräkningen öppnas:
Fyll i alla uppgifter i objektet först.
Öppna sedan likvidavräkningsdokumentet.
Kontrollpunkter:
Registrera dödsbodelägare under Parter om säljaren är ett dödsbo.
Fyll i datum när handpenning redovisats, om den betalats före tillträdet.
Fyll i datum när provision erhållits, om arvodet inte tas ut på tillträdet.
Fyll i tillträdesdatum.
Fyll i taxeringsinformation för villa eller månadsavgift för bostadsrätt.
Lägg in låne- och lösenuppgifter under Lån & Pant.
Tillägg och avdrag på provision i likvidavräkningen:
Gå till Affären > Provision och extra kostnader.
Observera att minusbelopp blir positiva i likviden och positiva blir minus.
Då kommer de med på säljarens specifikation i likvidavräkningen enligt nedan;
Hantera fakturor vid tillträdet i likvidavräkningen:
För fakturor som ska dras från säljarens slutlikvid, skriv in beloppet i "Övrigt" på säljarens specifikation.
Minustecken = avdrag.
Positivt belopp = tillägg.
Hur gör jag med belopp som ska regleras mellan parterna?
Belopp som ska regleras mellan parterna i likvidavräkningen:
Lägg in beloppet i "Övrigt"-fältet på första sidan.
Beloppet förs automatiskt över till både säljarens och köparens specifikationer.
Posten kommer då per automatik att föras över till både säljarens och köparens specifikationer;
Hur betalar man ut en slutlikvid till flera konton?
Utbetalning till flera konton:
Befintliga kontouppgifter i blå ruta kan inte ändras.
Ange fördelning av slutlikvid på flera konton i fritextfältet "Instruktioner till banken".
Dölja eller visa likvidavräkningen för säljare respektive köpare
Högst upp i dokumentet finns knappar för att välja om dokumentet gäller säljare eller köpare.
